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Obwalden
in Traditionen verwurzelt – innovativ

Bauen ausserhalb der Bauzone

Zuständiges Departement: Bau- und Raumentwicklungsdepartement
Zuständige Amtsstelle: Kantonale Baukoordination
Zuständiger Bereich:

Alle Baugesuche ausserhalb der Bauzone, d.h. in der Landwirtschaftszone, in der Alpwirtschaftszone, im Wald oder Gewässer, müssen im ordentlichen Verfahren (mit Publikation im Amtsblatt) behandelt werden. Diese Baugesuche müssen immer zur Kantonalen Baukoordination.

Ausserhalb der Bauzone wird für alle nichtlandwirtschaftlichen Bauvorhaben geprüft, ob eine raumplanerische Ausnahmebewilligung erteilt werden kann. Alle landwirtschaftlich begründeten Bauvorhaben nach Art. 16a RPG werden geprüft, ob sie als zonenkonform bewilligt werden können.

Wichtige Hilfsmittel und Gesetzesgrundlagen für die Kantonale Baukoordination bilden das Praxishandbuch Bauen ausserhalb der Bauzone, die Richtlinien über das Bauen ausserhalb der Bauzonen sowie das Raumplanungsgesetz und die Raumplanungsverordnung (siehe unter Rechtsgrundlagen und Hilfsmittel).

Publikationen



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