Bauten und Anlagen dürfen nur mit behördlicher Bewilligung errichtet oder geändert werden. Je nach Bauvorhaben bedarf es neben der Baubewilligung der Gemeinde auch einer Bewilligung des Kantons oder des Bundes. Bauvorhaben ausserhalb der Bauzone brauchen in jedem Fall eine Bewilligung des Kantons.
Damit die für das Bauvorhaben nötigen Bewilligungen erteilt werden können, ist beim Bauamt der Standortgemeinde ein Baugesuch einzureichen. Anlaufstelle ist das Bauamt der Standortgemeinde. Muss das Vorhaben auch vom Kanton beurteilt werden, so sorgt das Bauamt dafür, dass das Baugesuch zur Bearbeitung an die Kantonale Baukoordination weitergeleitet wird.

Abklären der Ausgangslage: Generell empfiehlt es sich, das Bauvorhaben zuerst mit dem Gemeindebauamt zu besprechen. Bei komplexen Vorhaben oder solchen an besonderer Lage (z.B. ausserhalb der Bauzone) kann dies auch unter Beizug der Kantonalen Baukoordination im Rahmen einer Vorabklärung erfolgen. Anlaufstelle ist das Bauamt der Standortgemeinde.

Die Bauämter der Gemeinden erteilen weitere Auskünfte und beraten Sie gerne. Wichtige Informationen finden Sie auch in den Bau- und Zonenreglementen der Gemeinden.

Übersicht der Gemeindebauämter                                     

Bau/Raumentwicklung Sarnen 
Rütistrasse 8
6060 Sarnen

Tel. 041 666 35 60
bauamt@sarnen.ow.ch

Bau- und Zonenreglement 

Bauamt Kerns
Sarnerstrasse 5
6064 Kerns

Tel. 041 666 31 40
Fax 041 666 31 39
bauamt@kerns.ow.ch

Baureglement 

Bauamt Sachseln
Brünigstrasse 113
6072 Sachseln

Tel. 041 666 55 10
Fax 041 666 55 56
bauamt@sachseln.ow.ch

Baureglement 

Bauamt Alpnach
Bahnhofstrasse 15
6055 Alpnach Dorf

Tel. 041 672 96 22
Fax 041 672 96 95
bauamt@alpnach.ow.ch

Bau- und Zonenreglement 

Bauamt Giswil
Kirchplatz 1
6074 Giswil

Tel. 041 676 77 12
Fax 041 676 77 01
mario.eberli@giswil.ow.ch

Bau- und Zonenreglement 

Bauamt Lungern
Brünigstrasse 66
6078 Lungern

Tel. 041 679 7945
simona.gasser@lungern.ow.ch

Bau- und Zonenreglement 

Bauamt Engelberg
Dorfstrasse 1
6390 Engelberg

Tel. 041 639 52 30
Fax 041 639 52 99
bauamt@gde-engelberg.ch

Baureglement